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Come trasformare un rudere in un cottage

Rudere, perché acquistarne uno

Febbraio 8, 2023Febbraio 7, 2023

Il rudere è un immobile definibile “collabente” (collabire, rovinare, cadere, afflosciarsi su se stessi). Parliamo di un fabbricato con seri problemi strutturali, tali da non renderlo agibile nel senso stretto …

Come abitare

Novembre 26, 2022Novembre 26, 2022

Abitare oltre a essere un’esigenza, rappresenta il modo in cui l’essere umano occupa la Terra. Costruire case e quartieri pensati per una società e per una nuova generazione che chiede …

Il Mutuo Consapevole

Ottobre 21, 2022Ottobre 19, 2022

Accendere un mutuo per l’acquisto di un immobile è un’operazione molto frequente ma non esente da rischi e responsabilità. Anche il mondo del credito come quello dell’immobiliare è pervaso da …

Oggetti d’epoca, il valore della nostalgia

Ottobre 9, 2022Ottobre 9, 2022

Il compito degli oggetti del passato, apprezzati e ricercati dagli amanti del bello anche nei secoli successivi, è quello di farci riflettere nostalgicamente sul tempo che fu. Su cosa mantiene …

Il Rent to Buy per acquistare casa

Marzo 22, 2022Marzo 22, 2022

Il Rent to Buy è un tipo di contratto introdotto da pochi anni nel nostro ordinamento, precisamente con il Decreto Sblocca Italia del 2014. Consente al potenziale acquirente di prendere …

E’ giunta l’ora dell’albero di Natale

Dicembre 8, 2021Dicembre 7, 2021

Che la nostra casa sia grande o piccolina, classica o moderna, diamo libero sfogo alla creatività perché è arrivato il momento di addobbare l’Albero di Natale. Le Origini Le piante …

La valutazione di un immobile per la vendita

Agosto 25, 2021Febbraio 23, 2021

La valutazione dell’immobile è una strada che il consulente e il venditore devono percorrere insieme. Valutazione: per il cliente il prezzo é la priorità Quando un potenziale cliente mi chiede …

F24, per registrare un preliminare di compravendita.

Agosto 25, 2021Agosto 26, 2020

Definitivo l’addio al modello F23. A partire dal 1 settembre 2020, le spese per registrare un preliminare di compravendita si pagheranno solo a mezzo modello F24. F24 in uso già …

Preliminare di compravendita: come si registra

Agosto 25, 2021Giugno 5, 2020

La stipula del contratto preliminare di compravendita “o compromesso”, è uno dei passi più importanti nel processo di acquisto di una casa. Preliminare di compravendita: cos’è? Con la sottoscrizione del …

Clausola sospensiva, come non perdere tempo

Clausola sospensiva: vantaggi e svantaggi

Agosto 25, 2021Aprile 14, 2020

Hai trovato la casa che ti piace ma non hai ancora risolto tutte le variabili per un acquisto sicuro. Hai mai sentito parlare della clausola sospensiva? Introduzione La condizione sospensiva …

Una stretta di mano bloccata dal Covid - 19

Covid – 19: i possibili scenari nel mondo immobiliare

Marzo 30, 2020Marzo 30, 2020

Il pericolo di contrarre il virus Covid – 19 e le conseguenti norme di contenimento sono sufficienti a ipotizzare l’assenza di responsabilità contrattuale per un ritardato o mancato adempimento? Covid …

COMPRAVENDITA IMMOBILIARE: I PRINCIPALI PASSAGGI

Dicembre 5, 2021Marzo 25, 2020

Ho trovato l’immobile che mi piacerebbe acquistare, quali sono i passaggi fondamentali per la compravendita? Trovare una casa che possa soddisfare le proprie esigenze, non è mai troppo semplice, una …

Il contratto per persona da nominare: come funziona.

Aprile 11, 2019Aprile 11, 2019

Quando in una proposta o preliminare di acquisto si incontra la dicitura “per se o per persona da nominare”, quali sono i risvolti giuridici che coinvolgono le parti che sottoscrivono …

La regolarità urbanistica: attenzione a non fare confusione.

Aprile 11, 2019Aprile 8, 2019

La regolarità urbanistica è fondamentale per la commercializzazione di un immobile; ma nei clienti che approcciano il mercato immobiliare c’è una grande confusione tra la conformità urbanistica e la regolarità …

Smart working e la creazione di un angolo studio

Marzo 29, 2019Marzo 29, 2019

Lo sviluppo dello smart working, ovvero del lavoro svincolato dagli orari e soprattutto dagli spazi fisici di un ufficio esterno, ha portato molti home worker a ritagliarsi uno “spazio” in …

Bonus ristrutturazioni: chi ne può usufruire?

Marzo 25, 2019Marzo 25, 2019

Devo fare dei lavori in casa, posso portarli in detrazione nella dichiarazione dei redditi? Ho diritto al bonus ristrutturazioni? Bonus ristrutturazioni: chi può richiedere le detrazioni, le modalità e le …

Compostaggio domestico: come creare il concime naturale

Marzo 3, 2019Marzo 3, 2019

Il compostaggio domestico crea un circolo virtuoso che permette la trasformazione degli scarti di cibo in un prezioso fertilizzante biologico. In Italia registriamo un accumulo di rifiuti urbani di poco …

Opere in edilizia libera: quali lavori si possono eseguire

Marzo 3, 2019Marzo 3, 2019

Devo realizzare dei piccoli lavori a casa mia, possono essere define opere in edilizia libera? Mi occorrono le autorizzazioni? Questo è il quesito che si pone ogni qual volta è …

Infissi: come sceglierli in caso di sostituzione

Febbraio 15, 2019Febbraio 15, 2019

Avete mai avuto a che fare con la sostituzione degli infissi in casa? Siete a conoscenza degli aspetti sui quali è necessario soffermarsi per effettuare una scelta ponderata? Scopriamolo in …

Documenti per l’acquisto della casa, quali chiedere?

Dicembre 5, 2021Gennaio 28, 2019

Quando si ha l’intenzione di acquistare la casa, è buona norma visionare diversi documenti prima di presentare una proposta d’acquisto. Ci siamo innamorati di una casa e vorremmo presentare una proposta, probabilmente siamo presi dalla irrefrenabile voglia di comprarla e riceviamo pressioni dal …

Asta immobiliare….mi avventuro? Perché no?

Settembre 16, 2018Settembre 13, 2018

Sempre più spesso ci si imbatte in annunci immobiliari di case vendute all’asta che attraggono molto il potenziale acquirente. Conviene comprare un immobile all’asta? Ecco cosa c’è da sapere e …

Cessione del quinto come supporto per l'acquisto della casa

Cessione del Quinto: un valido supporto per completare l’acquisto della casa

Agosto 25, 2021Novembre 18, 2020

L’acquisto della casa messo in crisi dalla scarsa liquidità? La Cessione del Quinto è una forma di prestito trasparente a condizioni sostenibili. Casa, ma quanto mi costi! La nuova casa, …